Parcela rústica de 21.000 m² junto a Corrales del Vino (Zamora), ubicada en Peleas de Arriba, con posibilidad de construir vivienda unifamiliar de hasta 400 m² en dos plantas. Dispone de estudio urbanístico con zona edificable definida.

INTRA LEGAL presenta esta parcela rústica situada en el entorno de Corrales del Vino (Zamora), concretamente en el término municipal de Peleas de Arriba, en el paraje El Pando, con una superficie total de 21.000 m².

Se trata de una finca sin edificación, con posibilidad real de construir una vivienda unifamiliar conforme a la normativa vigente, lo que la convierte en una opción especialmente interesante tanto para uso residencial como para proyecto personal en un entorno natural.

Uno de sus principales atractivos es su ubicación estratégica, ya que se encuentra próxima a varios núcleos urbanos como Corrales del Vino, permitiendo disponer de servicios básicos, comercio y conexiones sin renunciar a la tranquilidad del entorno rural. La parcela cuenta con buen acceso, lo que facilita tanto el uso habitual como el desarrollo de cualquier proyecto.

El terreno ofrece un entorno abierto y despejado, con amplitud visual, privacidad y contacto directo con la naturaleza, ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y calidad de vida. Sus dimensiones permiten disfrutar de diferentes orientaciones, vistas despejadas y múltiples posibilidades de aprovechamiento del suelo.

Desde el punto de vista urbanístico, dispone de un estudio previo en el que se ha definido la zona viable de construcción dentro de la parcela, cumpliendo las condiciones exigidas por normativa, como retranqueos y distancias a otras edificaciones, lo que aporta seguridad y claridad a la hora de desarrollar el proyecto.

La edificabilidad teórica es del 7%, si bien la normativa aplicable limita la construcción a una vivienda unifamiliar de hasta 400 m² construidos, distribuida en un máximo de dos plantas, lo que permite proyectar una vivienda amplia y funcional en una parcela de gran tamaño.

En conjunto, se trata de una propiedad que combina ubicación, accesibilidad, entorno natural, amplitud y viabilidad de edificación, ofreciendo una oportunidad interesante para quienes buscan construir su vivienda en un entorno tranquilo, bien conectado y con garantías urbanísticas.

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