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Encontramos la casa de tus sueños

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Wohnung Salamanca

317.000 €
  • Referenz
    2006262
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Größe
    155 mts
40.000 €
  • Referencia
    801050
  • Superficie
    190 mts

Handelsbetrieb - Salamanca (Centro)

99.900 €
  • Referencia
    806250
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    90 mts

Wohnung - Salamanca (Blanco)

99.900 €
  • Referencia
    901181
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    84 mts

Wohnung - Salamanca (Tejares)

155.000 €
  • Referencia
    901182
  • Superficie
    250 mts

Handelsbetrieb - Salamanca (Montalvo)

317.000 €
  • Referencia
    2006262
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    155 mts

Wohnung - Salamanca (Centro)

379.900 €
  • Referencia
    805110
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    130 mts

Wohnung - Salamanca (Centro)

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    Vermietung 750 €/Monat  
    • Referenz
      00148
    • Zimmer
      4
    • Badezimmer
      2

    Wohnung - Salamanca (Carmelitas-Oeste) , 4 Zimmer, 1 Badezimmer, Aufzug.

    Vermietung 350 €/Monat  
    • Referenz
      00147
    • Zimmer
      3
    • Badezimmer
      1

    Wohnung - Salamanca (San Bernardo) , 3 Zimmer, 1 Badezimmer.

    Verkauf 24.000 €  
    • Referenz
      00104

    ländlich Parzelle - Valdelosa (Afueras) , 15000m2.

    Verkauf 299.000 €  
    • Referenz
      00146
    • Badezimmer
      1
    • Größe
      600 mts

    Industrielle Einheit - Vitigudino (Urbano) , Grundfläche 600m2, 777m2, 1 Badezimmer.

    Vermietung 550 €/Monat  
    • Referenz
      00140
    • Zimmer
      3
    • Badezimmer
      2
    • Größe
      106 mts

    Wohnung - Salamanca (Arrabal) , Grundfläche 106m2, 3 Zimmer, 2 Badezimmer, Aufzug.

    44.900 € - 320 €/Monat  
    • Referenz
      2003051
    • Zimmer
      3
    • Badezimmer
      1
    • Größe
      78 mts

    Wohnung - Terradillos (EL ENCINAR) , Grundfläche 78m2, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, Wohnsiedlung.

    Verkauf 125.000 €  
    • Referenz
      00144
    • Zimmer
      2
    • Badezimmer
      1

    Wohnung - Salamanca (Universidad) , 2 Zimmer, 1 Badezimmer.

    Verkauf 58.950 €  
    • Referenz
      2003052
    • Zimmer
      3
    • Badezimmer
      2
    • Größe
      84 mts

    Wohnung - Terradillos (EL ENCINAR) , Grundfläche 84m2, 7m2, 3 Zimmer, 2 Badezimmer, Aufzug,...


    + INFO
    64.000 € - 8%
    Verkauf 33.000 €  
    • Referenz
      00107
    • Zimmer
      2
    • Badezimmer
      1
    • Größe
      130 mts

    Dorfhaus - Carrascal del Obispo , Grundfläche 130m2, 130.58m2, 2 Zimmer, 1 Badezimmer.


    + INFO
    36.000 € - 8%
    Vermietung 490 €/Monat  
    • Referenz
      2010202
    • Zimmer
      1
    • Badezimmer
      1
    • Größe
      56 mts

    Wohnung - Salamanca (Garrido Sur) , Grundfläche 56m2, 1 Zimmer, 1 Badezimmer, Aufzug.

    Vermietung 500 €/Monat  
    • Referenz
      2010031
    • Zimmer
      4
    • Badezimmer
      1
    • Größe
      80 mts

    Wohnung - Salamanca (San Bernardo) , Grundfläche 80m2, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, Aufzug.

    Verkauf 52.000 €  
    • Referenz
      2011260
    • Zimmer
      3
    • Badezimmer
      1
    • Größe
      86 mts

    Wohnung - Salamanca (San Jose) , Grundfläche 86m2, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, Aufzug.


    + INFO
    54.000 € - 4%
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    2021-06-15
    El Congreso ha dado luz verde a un proyecto de ley que va a cambiar por completo la forma de cálculo del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), el tributo que pagan aquellos contribuyentes que compran una vivienda usada. Y es que el comprador no pagará impuestos por lo que le ha costado la casa, sino por su valor de mercado: el valor de referencia aprobado por la Dirección General del Catastro. 
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    2021-05-27
    Desde la entrada en vigor del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, que modifica el artículo 10 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Los propietarios de una vivienda en alquiler deberán comunicar al inquilino, con cuatro meses de antelación, y no con 30 días como estaban acostumbrados, la no renovación del contrato a su finalización tras 5 o 7 años de alquiler.    Si el propietario no hace la comunicación en ese período, corre el riesgo de que el arrendamiento lo pueda prorrogar el inquilino hasta 3 años mas, según recoge el Real Decreto Ley 7/2019 de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.   Esta medida está en vigor en todos los contratos de alquiler firmados a partir del 6 de marzo de 2019.   Si llegada la fecha de vencimiento del contrato, o de sus prórrogas, y transcurridos como mínimo 5 años de duración ( o 7 si el arrendador es una persona jurídica ) ninguna de las partes ha notificado a la otra (al menos con cuatro meses de antelación en el caso del arrendador y de dos en el caso del arrendatario) su voluntad de no renovarlo, el contrato se prorrogará obligatoriamente hasta un máximo de tres años más.   ¿Qué ocurre a la inversa? Cuando es el inquilino el que no comunica al arrendador con dos meses de antelación que a la finalización definitiva del contrato no quiere volver a prorrogarlo corre el riesgo que el contrato se prorrogue por otra anualidad completa, que debería cumplir o asumir la penalización prevista.   Recordar que casi todos los plazos de comunicación de preavisos, regulados por la actual Ley de Arrendamientos Urbanos, marcan 30 días o un mes, excepto esta medida, que penaliza al arrendador con un período excesivamente largo. Actualmente los plazos de preaviso de la finalización de los arrendamientos de viviendas es un galimatías porque conviven hasta siete legislaciones o cambios normativos. Por todo esto, conocer las normas que regulan los arrendamientos de viviendas es complejo y confuso, incluso para los profesionales del sector. En el siguiente esquema, podemos ver de forma abreviada, esta normativa.    José Carlos Hernández Álvarez GABINETE JURÍDICO DE INTRA LEGAL
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    2021-05-21
    El equipo jurídico de INTRA LEGAL,  dará a conocer en este artículo, la manera de proceder cuando has tenido la mala suerte de alquilar tu piso, local, casa de campo, o apartamento en la playa, a un inquilino moroso que no cumple con la obligación del pago de la renta.  La actual pandemia y la crisis económica, hacen que cada vez haya mas personas que no pueden o no quieren cumplir con la obligación del pago de la renta de su alquiler.   Según ASVAL, asociación que defiende los derechos de los propietarios de viviendas en régimen de alquiler,  la morosidad se disparó cuando se decretó el Estado de Alarma a causa del Coronavirus, llegando a triplicarse.  En concreto, el nivel de impagos alcanzó el 15%, cuando dos meses antes de la pandemia no superaba el 5%.  Así las cosas, lo primero que debemos intentar con nuestro inquilino moroso es, un arreglo amistoso, proponiendo formas de pago de la renta atrasada e intentar si es posible, la viabilidad de continuar con el contrato de arrendamiento. Si ya lo hemos intentado todo amistosamente, y ha sido infructuoso, tendremos que pasar a la acción judicial. En el siguiente esquema, explicamos de forma sencilla, los pasos a seguir para intentar cobrar la renta, recuperar el inmueble y poder disponer del mismo.      Siempre que tenemos que acudir a los juzgados, nos planteamos si es totalmente necesario, en el caso que nos ocupa, debemos pensar que cuanto más tardemos en tomar la decisión, más tardaremos en disponer de nuestra propiedad. Desde el Servicio Jurídico de INTRA LEGAL, aconsejamos que en cuanto se perciba el primer impago se consulte con un profesional. En INTRA LEGAL, trabajamos para ayudar a esos propietarios que sufren los impagos de sus arrendatarios, por tal circunstancia, estaremos encantados de atender sus consultas.    JOSÉ CARLOS HERNÁNDEZ,  SERVICIO JURÍDICO DE INTRA LEGAL
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    2021-03-19
    El portal inmobiliario Idealista.com analiza la evolución del mercado de la vivienda: de los precios de las viviendas en venta y en alquiler en España, poniendo como ejemplo diez capitales distintas.   La capital de Salamanca es un ejemplo de que la compra y venta de viviendas sale perdiendo en relación al alquiler. 
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