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Wohnung Salamanca

224.900 €
  • Referenz
    812210
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Größe
    112 mts

Herausragendes

69.900 €
  • Referencia
    805310
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    133 mts

Einfamilienhaus - Vecinos (Pueblo)

78.000 €
  • Referencia
    00773
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    56 mts

Apartment - Salamanca (Los Alcaldes)

89.900 €
  • Referencia
    00772
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    65 mts

Wohnung - Salamanca (Los Alcaldes)

100.000 €
  • Referencia
    00141
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    105 mts

Haus mit Grundstück - Salamanca (Tejares)

109.000 €
  • Referencia
    00438
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    56 mts

Wohnung - Salamanca (Universidad)

110.000 €
  • Referencia
    00824
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    98 mts

Wohnung - Salamanca (Blanco)

113.500 €
  • Referencia
    00024
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    70 mts

Penthousewohnung - Salamanca (Garrido Sur)

159.900 €
  • Referencia
    00747
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    75 mts

Wohnung - Salamanca (Carmelitas-Oeste)

237.900 €
  • Referencia
    00304
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    132 mts

Wohnung - Salamanca (Centro)

265.000 €
  • Referencia
    00770
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    100 mts

Wohnung - Salamanca (Labradores)

699.000 €
  • Referencia
    00738
  • Superficie
    1200 mts

Geschäft - Sotoserrano

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    Verkauf 88.000 €  
    • Referenz
      00857
    • Zimmer
      4
    • Badezimmer
      2
    • Größe
      125 mts

    Wohnung - Zamora (San jose obrero) , Grundfläche 125m2, 4 Zimmer, 2 Badezimmer, Aufzug.

    Verkauf 128.500 €  
    • Referenz
      00843
    • Zimmer
      2
    • Badezimmer
      2
    • Größe
      90 mts

    Wohnung - Zamora (Puerta la feria) , Grundfläche 90m2, 2 Zimmer, 2 Badezimmer, Aufzug.

    Verkauf 87.000 €  
    • Referenz
      00856
    • Zimmer
      3
    • Badezimmer
      2
    • Größe
      85 mts

    Wohnung - Morales del Vino , Grundfläche 85m2, 3 Zimmer, 2 Badezimmer, Aufzug, Schwimmbad.

    Verkauf 77.900 €  
    • Referenz
      00711
    • Zimmer
      1
    • Badezimmer
      1
    • Größe
      37 mts

    Studio - Santa Marta de Tormes (FONTANA) , Grundfläche 37m2, 1 Zimmer, 1 Badezimmer, Aufzug.

    Verkauf 82.000 €  
    • Referenz
      00855
    • Zimmer
      2
    • Badezimmer
      2
    • Größe
      80 mts

    Wohnung - Morales del Vino (Piscinas) , Grundfläche 80m2, 2 Zimmer, 2 Badezimmer, Aufzug.

    Verkauf 239.500 €  
    • Referenz
      00579
    • Zimmer
      3
    • Badezimmer
      2
    • Größe
      115 mts

    Wohnung - Salamanca (Centro) , Grundfläche 115m2, 3 Zimmer, 2 Badezimmer.


    + INFO
    260.000 € - 8%
    Vermietung 450 €/Monat  
    • Referenz
      00125
    • Zimmer
      1
    • Badezimmer
      1
    • Größe
      20 mts

    Studio - Salamanca (San Bernardo) , Grundfläche 20m2, 1 Zimmer, 1 Badezimmer.

    Vermietung 650 €/Monat  
    • Referenz
      00070
    • Zimmer
      3
    • Badezimmer
      2
    • Größe
      90 mts

    Wohnung - Salamanca (El Rollo-Parque Picasso) , Grundfläche 90m2, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, Aufzug.

    Verkauf 170.000 €  
    • Referenz
      00854
    • Zimmer
      4
    • Badezimmer
      2
    • Größe
      135 mts

    Einfamilienhaus - Zamora (San frontis) , Grundfläche 135m2, 4 Zimmer, 2 Badezimmer, Wohnsiedlung.

    Verkauf 119.900 €  
    • Referenz
      00741
    • Zimmer
      3
    • Badezimmer
      1
    • Größe
      90 mts

    Wohnung - Salamanca (Cementerio-Valhondo) , Grundfläche 90m2, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, Aufzug.


    + INFO
    140.000 € - 14%
    Vermietung 650 €/Monat  
    • Referenz
      00853
    • Zimmer
      3
    • Badezimmer
      2
    • Größe
      126 mts

    Wohnung - Carbajosa de la Sagrada , Grundfläche 126m2, 3 Zimmer, 2 Badezimmer, Aufzug.

    Verkauf 646.000 €  
    • Referenz
      16362946
    • Größe
      1521.05 mts

    Geschäftslokal - Zamora , Grundfläche 1521.05m2.

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    2022-06-24
    La normativa de la Comunidad Autónoma de Castilla y León ha establecido importantes beneficios fiscales en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales en forma de tipos de gravamen reducidos y bonificaciones de la cuota.    Esta cuestión es muy importante, ya que, en la compra de una vivienda de segunda mano nos podemos ahorrar hasta el 50% en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales.    En la modalidad de Transmisiones Patrimoniales Onerosas (compraventa), son aplicables los siguientes tipos reducidos en la transmisión de inmuebles, teniendo en cuenta que el tipo general es el 8%:  4% si el inmueble va a constituir la vivienda habitual y el adquiriente es titular de una familia numerosa, siempre que no se supere un límite máximo de renta o;   el adquirente o cualquiera de los miembros de su unidad familiar tenga una discapacidad de al menos el 65%,  si no se supera un límite máximo de renta y si ya es titular de una vivienda proceda a su venta en el plazo máximo de un año o;  todos los adquirentes son menores de 36 años y es su primera vivienda para todos los adquirentes, siempre que no se supere un límite máximo de renta; o  se trata de una vivienda protegida y es su primera vivienda para todos los adquirentes, siempre que no se supere un límite máximo de renta. 
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    2022-06-17
    Como ya le informamos en su momento, se han cambiado las reglas de juego en lo que respecta a la valoración de los inmuebles a efectos del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. A la hora de tributar, la base imponible ya no es el valor real del inmueble en el momento de la adquisición sino el llamado Valor de Referencia del Mercado (VRM).    Ya puede consultar usted mismo, el valor de referencia para una vivienda. Basta con entrar en el portal del Catastro e introducir dos datos de su DNI o utilizar un certificado digital. En la siguiente pantalla le pedirán la referencia catastral del inmueble, que puede ver en su recibo del IBI o buscando el inmueble que le interese en la web del Catastro a través de la dirección (calle, número, etc.).    El Valor de Referencia de Mercado será la base imponible mínima para el impuesto de Transmisiones Patrimoniales, Sucesiones y Donaciones. Si el contribuyente declara una valoración de la, sucesión o donación, superior al valor de referencia se tributará según ese valor.    Respecto del “valor de referencia”, si no estamos de acuerdo con él, se podrá impugnar cuando se haya utilizado como base imponible para liquidar el ITP o e ISD, ante la administración autonómica correspondiente. Es decir, cuando realice una compraventa de inmueble o cuando reciba uno en herencia o donación, y no esté de acuerdo con el valor de referencia que se use para determinar la base imponible. 
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    2022-06-09
    En España los incrementos en el precio de la vivienda y las mejoras salariales no han ido de la mano en los últimos años. En 2021 el precio por metro cuadrado se encareció un 1,7% y los salarios descendieron un 2,5% después de cuatro años de subidas en cadena, según el estudio “Relación de salarios y la compra de vivienda en 2021” basado en los precios medios de la vivienda de segunda mano en venta del Índice Inmobiliario Fotocasa y los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs.   Mirando la evolución de los salarios y del precio de la vivienda desde 2016, vemos que en estos cinco años los sueldos se han incrementado un 5,9% mientras que el precio de la vivienda en venta ha subido un 15,6%. 
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    2022-06-02
    En el artículo de hoy, analizaremos si se pueden reclamar las subidas de la renta de alquiler, si el arrendador no notifico la subida en su momento.   En la mayoría de los contratos de alquiler se actualiza la renta anualmente dependiendo del Índice de Precios al Consumo (IPC). Pero ¿qué sucede si el arrendador no ha notificado al arrendatario esta subida a lo largo de dos o tres años?   Respondiendo a la pregunta que nos hemos planteado, debemos responder que el arrendador perderá las subidas que no haya notificado al arrendatario.   El artículo 18.2 de la LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos) dispone:   “2. La renta actualizada será exigible al arrendatario a partir del mes siguiente a aquel en que la parte interesada lo notifique a la otra parte por escrito, expresando el porcentaje de alteración aplicado y acompañando, si el arrendatario lo exigiera, la oportuna certificación del Instituto Nacional de Estadística.   Será válida la notificación efectuada por nota en el recibo de la mensualidad del pago precedente.”   Según lo anterior, el arrendador no podrá reclamar las diferencias de los incrementos de la renta de los meses o años anteriores. No cabe una reclamación retroactiva de dichas subidas que se le olvidaron o que no quiso comunicar el arrendador.   El arrendatario se habrá beneficiado de no tener subidas los años anteriores, no pudiendo recuperar el arrendador los atrasos.    Lo que sí podrá reclamar el arrendador, es la suma de los incrementos no reclamados en años anteriores, es decir, si en el año 2020 subió el IPC un 2%, en el 2021 un 1,5% y en 2022, un 3%, por ejemplo, en este último año podría actualizar la renta un 6,5%.
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