El equipo jurídico de INTRA LEGAL,  dará a conocer en este artículo, la manera de proceder cuando has tenido la mala suerte de alquilar tu piso, local, casa de campo, o apartamento en la playa, a un inquilino moroso que no cumple con la obligación del pago de la renta. 
La actual pandemia y la crisis económica, hacen que cada vez haya mas personas que no pueden o no quieren cumplir con la obligación del pago de la renta de su alquiler.  
Según ASVAL, asociación que defiende los derechos de los propietarios de viviendas en régimen de alquiler,  la morosidad se disparó cuando se decretó el Estado de Alarma a causa del Coronavirus, llegando a triplicarse.  En concreto, el nivel de impagos alcanzó el 15%, cuando dos meses antes de la pandemia no superaba el 5%. 
Así las cosas, lo primero que debemos intentar con nuestro inquilino moroso es, un arreglo amistoso, proponiendo formas de pago de la renta atrasada e intentar si es posible, la viabilidad de continuar con el contrato de arrendamiento.
Si ya lo hemos intentado todo amistosamente, y ha sido infructuoso, tendremos que pasar a la acción judicial.
En el siguiente esquema, explicamos de forma sencilla, los pasos a seguir para intentar cobrar la renta, recuperar el inmueble y poder disponer del mismo. 
 

 
Siempre que tenemos que acudir a los juzgados, nos planteamos si es totalmente necesario, en el caso que nos ocupa, debemos pensar que cuanto más tardemos en tomar la decisión, más tardaremos en disponer de nuestra propiedad.
Desde el Servicio Jurídico de INTRA LEGAL, aconsejamos que en cuanto se perciba el primer impago se consulte con un profesional.
En INTRA LEGAL, trabajamos para ayudar a esos propietarios que sufren los impagos de sus arrendatarios, por tal circunstancia, estaremos encantados de atender sus consultas.