El Ministerio de Hacienda ha publicado los mapas para determinar valores de referencia de inmuebles en 2022. A partir del 1 de enero, la valoración del inmueble se realizará según la Dirección General del Catastro de forma que la base imponible para el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales será según valoración de la Administración.

El comprador no pagará impuestos por lo que le ha costado realmente la casa, sino por su valor de mercado que será el valor de referencia aprobado por la Dirección General del Catastro. Este nuevo valor afectará al ITP y al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISyD). Cuando entre en vigor el valor de referencia del Catastro, los contribuyentes deberán declarar conforme a dicho valor porque así lo exige la ley. De momento, las valoraciones tendrán que hacerse como hasta ahora por lo que el retraso del Catastro en aprobar su valor de referencia nos dará una ligera tregua.

Desde el gabinete jurídico de Intra Legal, recomendamos que si tiene alguna duda en relación con los nuevos valores de referencia del Catastro, contacte con nosotros.